Bạn đang muon làm mái tôn tại Hà Nội? Bạn không biết thi công mái tôn có cần xin cấp phép của cơ quan địa phương hay không? Cùng Mái Tôn 4T tìm hiểu câu trả lời cho vấn đề này và dịch vụ làm mái tôn tại Hà Nội uy tín và chất lượng của chúng tôi qua bài viết dưới đây.
Làm mái tôn có phải xin phép không?
Vậy với đề “Làm mái tôn có phải xin phép không?“, chúng tôn xin trả lời là KHÔNG cần phải làm giấy xin phép. Bởi vì với hạng mục làm mái tôn sân thượng, mái tôn chống nóng, mái che, mái hiên cho các công trình nhà ở nằm trong việc nâng cấp, sửa chữa, cải tạo nhà thuộc diện được MIỄN xin cấp giấy phép xây dựng. Và việc làm mái tôn này cũng không ảnh hưởng đến nền, móng, khả năng chịu lực của ngôi nhà nên hoàn toàn có thể tự ý sửa chữa. Tuy nhiên, trong quá trình thi công mái tôn bạn phải tuân thủ các vấn đề sau:
- Quá trình thi công không gây ảnh hưởng, gây hại đến môi trường xung quanh
- Diện tích của mái che không được vượt quá diện tích sử dụng của nhà mình, không được lấn chiếm sang khu vực xung quanh, kể cả khu vực đó không có ai ở. Khi lợp mái tôn sân thượng cũng không được lấn chiếm diện tích trên không.
- Không được thay đổi gì về thiết kế công năng sử dụng của nhà ở.
Nếu đảm bảo thực hiện 3 vấn đề trên thì bây giờ bạn có thể hoàn toàn yên tâm với việc thi công mà không cần phải lo lắng bất cứ điều gì.
Các trường hợp làm mái tôn cần phải xin giấy phép
Có một số trường hợp làm mái tôn được miễn, không cần xin giấy phép được quy định trong điều 89 Bộ luật Xây dựng 2014, còn đối với những trường hợp nằm ngoài điều luật này sẽ phải tiến hành xin cấp phép với cơ quan quản lý có thẩm quyền trước khi sửa chữa hoặc thi công mái tôn. Một số trường hợp cần xin giấy cấp phép đó là:
- Thi công làm mái tôn cho khu bãi để xe, mái tôn kho chứa, xưởng gia công, trang trại……ở khu thành phố, khu vực đã có quy hoạch và quản lý, thì sẽ cần phải làm thủ tục xin phép
- Sửa chữa mái tôn làm cho thay đổi kiến trúc mặt ngoài tiếp giáp với đường trong khu vực đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
- Công trình thi công mái tôn làm ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, ảnh hưởng đến môi trường xung quanh
- Công trình mái tôn làm thay đổi kết cấu, tính chịu lực của ngôi nhà.
Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng
Căn cứ Khoản 1 điều 95 Luật xây dựng 2014 quy định về hồ sơ xin cấp giấy phép đối với các trường hợp này gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (tham khảo mẫu trên các trang luật);
- Bản sao một trong các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của luật đất đai;
- Bản vẽ thiết kế;
- Đối với công trình có công trình liền kề khác thì phải có giấy cam kết đảm bảo an toàn với các công trình liền kề xung quanh.
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân cấp phường, xã.
Dịch vụ làm mái tôn tại Hà Nội
- Dịch vụ sửa mái tôn tại Hà Nội, giá thành rẻ
- Thi công nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, chi phí, nhân công đi lại
- Các sản phẩm, dịch vụ sửa mái tôn tại Hà Nội luôn cam kết chất lượng
- Chính sách bảo hành vô cùng hấp dẫn, thời gian lên tới 2 năm. Hỗ trợ kiểm tra, bảo trì miễn phí trong thời gian bảo hành
- Sự tận tâm, hỗ trợ tư vấn, báo giá cho khách hàng. Giúp bạn lựa chọn được những sản phẩm như mong muốn, phù hợp với nhu cầu và kinh tế.
- Sẵn sàng phục vụ tại nhà, 24 /24, chỉ cần bạn có nhu cầu. TNHH FOURT luôn sẵn sàng có mặt.
- Quy trình thi công rõ ràng, được thực hiện theo từng bước. Bạn có thể kiểm soát được chất lượng, tiến độ và thời gian.
